Наши услуги

Юридическая помощь в Воронеже

Юридические услуги в Воронеже востребованы во многих сферах деятельности граждан и организаций. В повседневной жизни мы регулярно сталкиваемся с необходимостью решения вопросов правового характера. Своевременная квалифицированная юридическая помощь позволит сохранить имущество, сэкономит личное время и деньги, поможет избежать непредвиденных трудностей.
Ряд несложных вопросов порой возможно решить самостоятельно, основываясь на советах участников многочисленных «околоюридических» форумов. Однако юридическая отрасль специфична, и непрофессиональное решение правовых проблем может привести к негативным последствиям. Действующее законодательство многогранно, динамично меняется и зачастую противоречиво. Кроме того, его применение на практике имеет свои зачастую неочевидные особенности, а иногда и различается в отдельных регионах нашей страны. Именно поэтому при возникновении юридических проблем необходима помощь квалифицированного юриста, который не только обладает знаниями современного законодательства, но и имеет практический опыт решения правовых вопросов. Юристы ООО «Третейская Палата» оказывают юридические услуги в Воронеже и Воронежской области гражданам, организациям и индивидуальным предпринимателям. Все услуги подразумевают индивидуальный подход к каждому клиенту, профессионализм, строгую конфиденциальность.
Оказываемые юридические услуги включают:
юридические услуги для бизнеса;
юридическую помощь в решении гражданских споров;
юридические консультации;
составление документов (договоров, исковых заявлений и пр.);
защиту интересов в суде;
сопровождение сделок с недвижимостью;
юридическую помощь в решении семейных споров;
юридическую помощь в решении жилищных споров;
юридическую помощь в решении земельных споров;
юридическую помощь в решении наследственных споров;
юридическую помощь в решении трудовых споров;
защита прав потребителей;
защита по административным делам;
услуги Третейского суда;
юридическую помощь по другим категориям дел.

Юридические услуги для бизнеса

Юридические услуги для бизнеса включают в себя решение разовых проблем организаций (консультации, представительство в суде, подготовка документов) или абонентское обслуживание (юридический аутсорсинг) – комплексное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Такие услуги, как правило, востребованы небольшими организациями и индивидуальными предпринимателями, не имеющими штатного юриста. Преимуществами абонентского юридического обслуживания являются, во-первых, своевременность и непрерывность юридической помощи, а, во-вторых, экономичность (отсутствие затрат на выплату заработной платы, отчислений в фонды, организацию рабочего места юриста и т.д.). Кроме того, траты на абонентское обслуживание включаются в состав расходов при определении налогооблагаемой базы.
В рамках абонентского юридического обслуживания юрист оказывает следующие виды услуг:
устные и письменные консультации по различным вопросам;
подготовка письменных юридических заключений;
постоянное информационное обеспечение (предоставление нормативных актов, справочной информации);
разработка и правовой анализ учредительных документов, договоров, соглашений, внутренних нормативных актов и др.;
составление деловой документации (писем, запросов, претензий и т.п.);
участие в переговорах;
досудебное урегулирование споров;
представление интересов в отношениях с государственными, муниципальными органами, учреждениями и организациями;
защита интересов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Конкретный вид и объем услуг, оказываемых в рамках абонентского юридического обслуживания, а также размер ежемесячной платы определяются индивидуально и зависят от специфики деятельности клиента и его текущих потребностей.

Гражданские споры

это категория, в которую входит большое количество разнообразных дел, прежде всего связанных с обязательствами, вытекающими из различных договоров, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и т.д. Наиболее распространенными среди гражданских споров являются следующие дела:
возмещение ущерба, причиненного имуществу (заливом квартиры, в результате ДТП и т.п.);
возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью;
истребование имущества из чужого незаконного владения;
взыскание долгов;
споры со страховыми компаниями;
споры с банками и иными кредитными организациями;
защита чести, достоинства и деловой репутации.
Каждое из указанных дел имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать для благоприятного разрешения спора. Достижению положительного результата поможет своевременное обращение за юридической помощью. Записаться на консультацию или уточнить информацию можно, позвонив по телефону:

Юридическая консультация

Юридическая консультация – основа успешного решения правового вопроса. На консультации юрист анализирует возникшую проблему и подбирает оптимальный вариант ее решения. В ходе юридической консультации специалист исследует представленные ему документы, разъясняет действующее законодательство, информирует о перспективах и возможных рисках, предлагает варианты правового решения проблемы. Традиционно юридические консультации проводятся в устной форме в виде беседы. При необходимости оказываются письменные консультации, в рамках которых дается развернутое правовое заключение в письменной форме со ссылками на нормы законодательства и судебную практику.
Записаться на консультацию или уточнить информацию можно, позвонив по телефонам:

Если по итогам консультации заключается соглашение на ведение дела, то консультация предоставляется бесплатно.

Составление документов

Грамотно составленный документ – важная составляющая благополучного завершения дела. Законодательством установлены определенные требования к форме и содержанию договоров, исковых заявлений, жалоб на судебные постановления и других юридических документов. Несоблюдение таких требований может повлечь за собой серьезные юридические последствия, вплоть до невозможности защиты прав и интересов. По этой причине нежелательно использовать типовые формы договоров, судебно-процессуальных и других документов. Как правило, такие формы содержат только общие положения и нуждаются в существенном дополнении и корректировке. Избежать неблагоприятных последствий неверного составления документов поможет обращение за юридической помощью к специалисту.

Составление договоров.

При подготовке договора юрист определит его вид и существенные условия, грамотно сформулирует положения, направленные на дополнительную защиту прав и интересов клиента. Если договор был составлен другой стороной, специалист проведет его юридический анализ на предмет соответствия законодательству и наличия потенциальных рисков.
Наиболее востребованными являются услуги по составлению и правовой экспертизе таких договоров как:
договор купли-продажи;
договор поставки;
договор мены;
договор аренды;
договор найма;
договор подряда;
договор об оказании услуг;
договор займа;
договор дарения;
договор участия в долевом строительстве.

Составление претензий.

Правильно составленная и аргументированная претензия помогает урегулировать конфликт без обращения в суд. Юридически грамотное и четкое изложение требований свидетельствует об осведомленности о своих правах и намерении добиваться их защиты. Своевременное обращение к юристу за составлением претензии позволит профессионально обосновать свою позицию и в большинстве случаев избежать длительных судебных разбирательств. Юрист проанализирует ситуацию, подготовит претензию с указанием в ней необходимых норм законодательства, объяснит как правильно предъявить претензию, разъяснит порядок дальнейших действий.

Составление документов для суда.

Отдельное внимание необходимо уделить подготовке документов, составляемых для защиты прав и интересов в суде. Закон устанавливает конкретные требования, которым должны соответствовать подаваемые в суд документы. Несоблюдение таких требований может существенно затруднить, а в ряде случаев даже сделать невозможной судебную защиту. Напротив, грамотно составленные документы часто являются предпосылкой к успешному разрешению спора.
Особенно важно правильно составить следующие документы:
исковое заявление;
отзыв (возражения) на исковое заявление;
апелляционную, кассационную жалобы.
От того, насколько качественно подготовлены такие документы, часто зависит конечный результат судебного разбирательства. Учитывая важность подаваемых в суд документов, не рекомендуется составлять их самостоятельно. Без помощи профессионала могут быть допущены существенные ошибки, исправление которых потребует дополнительных временных и денежных затрат. Юрист поможет квалифицированно составить юридические документы для суда, учтет все требования к их форме и содержанию, грамотно и аргументированно изложит позицию по делу, разъяснит порядок представления документов в суд.

Защита в суде

Представительство в суде – актуальная и наиболее востребованная юридическая услуга. Подавляющее большинство споров может быть разрешено только в суде. Судопроизводство в России осуществляется на основе принципа состязательности сторон. Это означает, что стороны должны сами собирать и представлять суду необходимые доказательства, обосновывать свою позицию. Ни судья, ни работники судебных органов не вправе давать советы и правовые консультации. Поэтому очень важно, чтобы интересы в суде представлял юрист, имеющий опыт участия в судебных разбирательствах.
В рамках услуги по представлению интересов в суде юрист:
оценивает судебную перспективу дела;
при необходимости осуществляет претензионную работу до возбуждения дела в суде;
составляет и подает в суд исковые заявления, жалобы, возражения на иск;
непосредственно участвует в судебных заседаниях;
готовит мировое соглашение, заявления, ходатайства и другие процессуальные документы;
обжалует судебные решения и определения;
осуществляет иные необходимые действия для успешного завершения судебного разбирательства.

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с определенными рисками, причем для каждой из сторон сделки. Учитывая немаленькую стоимость недвижимого имущества, любые операции с ним требуют особого внимания. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью обеспечивает защиту интересов сторон и направлено на минимизацию возможных рисков. Услуги юриста в рамках сопровождения сделок следует отличать от услуг риелторов и нотариусов. Основная задача риелтора – организация сделки, без предоставления каких-либо гарантий ее надежности и юридической чистоты. Удостоверение сделки у нотариуса также не может исключить возникновение неблагоприятных последствий ее совершения, поскольку действия нотариуса сводятся к свидетельствованию подлинности подписей сторон сделки, выяснению их дееспособности и намерений. Избежать непредвиденных рисков и сложностей поможет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Сопровождение сделок юристом – это комплекс услуг, включающий в себя:
экспертизу юридической чистоты сделки;
выявление потенциальных рисков и их нивелирование;
разработку оптимальной схемы совершения сделки (определение порядка оплаты, учет налоговых обязательств и т.д.);
анализ достоверности представленных контрагентом сведений;
разработку и составление договоров и иных документов, необходимых для совершения сделки;
формирование пакета документов, необходимого для совершения сделки и государственной регистрации;
представление интересов при государственной регистрации.

Семейные споры

Семейные споры – одна из самых сложных и эмоционально напряженных категорий дел.
Своевременная помощь юриста по семейным делам не только поможет защитить права и интересы, но и снизит всегда сопутствующую таким спорам психологическую нагрузку, а в ряде случаев позволит избежать длительных судебных разбирательств. Семейные споры достаточно многочисленны. Чаще всего к юристу обращаются для разрешения следующих споров:
расторжение брака;
раздел имущества супругов;
взыскание алиментов, изменение размера алиментов;
определение места жительства детей;
определение порядка общения с детьми;
установление, оспаривание отцовства;
лишение родительских прав.

Расторжение брака

При обоюдном согласии супругов и отсутствии у них общих несовершеннолетних детей расторжение брака осуществляется путем подачи заявления в органы ЗАГСа.
Если один из супругов возражает против расторжения брака, уклоняется от подачи заявления в орган ЗАГСа или в случае наличия у супругов общих несовершеннолетних детей, брак может быть расторгнут только в судебном порядке. Избежать личного участия в судебном разбирательстве можно, обратившись за юридической помощью к юристу. Для этого достаточно оформить доверенность на юриста и передать ему необходимые документы. В случае отсутствия таких документов, юрист поможет их собрать и представит в суд.
Важно знать, что в ходе рассмотрения дела в судебном порядке суд не только принимает решение о расторжении брака, но и решает вопросы:
об определении места жительства несовершеннолетних детей;
о взыскании алиментов;
о разделе имущества супругов.
Поэтому участие юриста в бракоразводном процессе является необходимым для обеспечения надлежащей защиты прав и интересов как самого клиента, так и его несовершеннолетних детей.

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов может быть осуществлен как в период брака, так и после его расторжения. Для того чтобы разделить имущество достаточно составить соглашение в письменной форме. При желании такое соглашение можно нотариально удостоверить.
Если при разделе имущества возникли споры, то их придется разрешать в судебном порядке. Раздел имущества супругов в суде – это довольно длительный и сложный процесс. В период брака, как правило, супругами приобретается большое количество различного имущества. Прежде чем осуществить его раздел суду необходимо установить каким образом это имущество было нажито, относится ли оно к общему имуществу супругов, подлежит ли оно разделу, какова его реальная стоимость. Кроме того, суд может разделить между супругами и их общие долги.
Часто раздел имущества осложняется наличием у супругов неделимого имущества, имеющего большую стоимость (например, недвижимости и транспортных средств). Зачастую такое имущество приобретается супругами в кредит и находится в залоге у банка. В таких случаях к участию в судебном разбирательстве привлекается кредитная организация, и ее интересы учитываются судом при вынесении решения о разделе имущества.
Как видно, при разделе имущества супругов необходимо учесть множество различных обстоятельств. Поэтому самостоятельная защита гражданами своих прав по такой категории дел является крайне нежелательной и может повлечь неблагоприятные последствия. Гарантировать квалифицированную защиту прав и интересов при разделе имущества супругов может своевременное обращение за юридической помощью.

Взыскание алиментов

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и размер содержания могут быть определены соглашением о взыскании алиментов, которое заключается между родителями и удостоверяется нотариально. При отсутствии такого соглашения и непредоставлении содержания несовершеннолетним детям взыскание алиментов осуществляется в судебном порядке. По общему правилу размер взыскиваемых алиментов определяется в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя. Величина такой доли зависит от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты. Однако размер доли может быть изменен (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) исходя из материального или семейного положения родителей и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
В ряде случаев (например, когда родитель, обязанный уплачивать алименты, не имеет заработка или его заработок носит нерегулярный характер) размер взыскиваемых алиментов определяется в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме. При наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей и др.) с родителя могут быть взысканы средства на дополнительные расходы, вызванные этими обстоятельствами.
Помимо обязанности родителей содержать своих несовершеннолетних детей действующим законодательством предусмотрены и другие случаи возникновения алиментных обязательств. Так, родители должны содержать своих детей и после достижения ими совершеннолетия в случае, если дети являются нетрудоспособными и нуждаются в помощи. В свою очередь совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей. В ряде случаев право требовать предоставления алиментов возникает у супругов (в том числе и после расторжения брака), у братьев и сестер, бабушек, дедушек, внуков и других членов семьи.

Определение места жительства детей

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии такого соглашения спор между родителями разрешается судом. Принимая решение об определении места жительства детей, суд учитывает множество факторов. Например, привязанность ребенка к каждому из родителей, возраст ребенка, личные качества родителей, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития и др. В случае, если ребенок достиг десятилетнего возраста, суд обязан учесть его мнение при определении места жительства, при условии, что это не противоречит интересам ребенка.
Дела об определении места жительства детей рассматриваются с участием органа опеки и попечительства. При этом орган опеки и попечительства не только выражает свою позицию по существу спора, но и проводит непосредственное обследование условий жизни ребенка и лиц, претендующих на его воспитание. Действующим законодательством не установлено каких-либо предпочтений в зависимости от пола родителя при решении вопроса об определении места жительства детей. Каждая ситуация является индивидуальной и рассматривается через призму интересов самого ребенка. Поэтому для положительного разрешения спора необходимо очень грамотно и обстоятельно подготовить доказательственную базу, внимательно изучить каждый аспект дела. Существенную поддержку в этом оказывает квалифицированная помощь профессионала.

Определение порядка общения с детьми

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Порядок осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка, может быть определен соглашением, заключаемым между родителями ребенка. К сожалению, довольно часто родителям не удается договориться о порядке общения с ребенком проживающего отдельно от него родителя. Как правило, в таких случаях ребенок становится заложником конфликтных отношений своих родителей, а общение с ним – предметом шантажа одного родителя другим. Цивилизованным выходом из такой ситуации будет обращение в суд для определения порядка общения с ребенком. При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие. Исходя из обстоятельств дела суд подробно определяет порядок общения с ребенком, устанавливает конкретное время, место и продолжительность общения. Также важно знать, что право на общение с ребенком имеют не только его родители, но и дедушки, бабушки, братья, сестры и другие родственники. Если родители (или один из них) отказывают предоставить близким родственникам ребенка возможность общаться с ним, то следует обратиться за разрешением спора в орган опеки и попечительства. Если же эта мера окажется недейственной, то необходимо обращаться в суд для устранения препятствий к общению с ребенком.

Установление, оспаривание отцовства

Установление отцовства лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, осуществляется путем подачи отцом и матерью ребенка совместного заявления в орган ЗАГСа. В случае смерти матери, признания ее недееспособной, невозможности установления места нахождения матери или в случае лишения ее родительских прав, отцовство устанавливается на основании заявления отца ребенка и с согласия органа опеки и попечительства (при отсутствии такого согласия – по решению суда). Если родителями ребенка (или в указанных случаях отцом ребенка) заявление в орган ЗАГСа подано не было, то установление отцовства производится в судебном порядке. Иск об установлении отцовства может быть подан одним из родителей, опекуном (попечителем) ребенка или лицом, на иждивении которого находится ребенок, а также и самим ребенком по достижении им совершеннолетия. При рассмотрении дела судом, как правило, назначается экспертиза по вопросу о происхождении ребенка. Однако заключение эксперта не является безусловным и обязательным для суда доказательством. Во внимание могут быть приняты любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица. Так, в качестве доказательств могут быть представлены различные документы (анкеты, справки о составе семьи, телеграммы, письма и т.п.), фотографии, видеозаписи, свидетельские показания.
В случае смерти лица, которое признавало себя отцом ребенка, но не состояло в браке с матерью ребенка, факт признания им отцовства может быть установлен в судебном порядке. Обычно факт признания отцовства устанавливается для реализации права ребенка на получение наследства. Запись родителей в книге записей рождений может быть оспорена только в судебном порядке. Заявление об оспаривании записи может быть подано лицом, записанным в качестве отца или матери ребенка, лицом, фактически являющимся отцом или матерью ребенка, а также самим ребенком по достижении им совершеннолетия, опекуном (попечителем) ребенка, опекуном родителя, признанного судом недееспособным.
Важно знать, что требование об оспаривании отцовства лицом, записанным отцом ребенка по совместному заявлению родителей ребенка, по его заявлению или по решению суда, не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка. Однако это не исключает права оспаривать произведенную запись по мотивам нарушения волеизъявления (например, если заявление об установлении отцовства было подано под влиянием угроз, насилия либо в состоянии, когда истец не был способен понимать значение своих действий или руководить ими).

Лишение родительских прав

Лишение родительских прав производится в судебном порядке с участием прокурора и органа опеки и попечительства. Заявление о лишении родительских прав может быть подано одним из родителей или лиц, их заменяющих, прокурором, а также органами или организациями, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органами опеки и попечительства, комиссиями по делам несовершеннолетних и др.).
Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. При этом лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. Исходя из интересов ребенка суд может принять решение об ограничении родительских прав (т.е. об отобрании ребенка у родителей без лишения их родительских прав). В этом случае родители, родительские права которых ограничены судом, утрачивают право на личное воспитание ребенка, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
Иск об ограничении родительских прав может быть предъявлен близкими родственниками ребенка, органами и организациями, на которые законом возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей, дошкольными образовательными организациями, общеобразовательными и другими организациями, а также прокурором. Родители (один из них) могут быть восстановлены в родительских правах в случаях, если они изменили поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка. Восстановление в родительских правах осуществляется в судебном порядке по заявлению родителя, лишенного родительских прав. Если ребенок достиг совершеннолетнего возраста, то восстановление в родительских правах в отношении него возможно только с его согласия. В случае, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено, то восстановление в родительских правах не допускается. Дела о лишении и ограничении родительских прав, а также дела о восстановлении в родительских правах являются достаточно сложными как в юридическом, так и в эмоциональном плане. По такой категории дел требуется скрупулезный, всесторонний анализ ситуации, грамотная подготовка доказательственной базы. Учитывая повышенную сложность дел, а также тот факт, что принимаемые по ним решения влекут за собой существенные правовые последствия, обращение за юридической помощью является необходимым для надлежащей защиты прав и интересов.

Жилищные споры

Жилищные споры – наиболее распространенная, но одновременно и одна из самых сложных и трудоемких категорий дел.
Для грамотного разрешения таких споров требуются глубокие знания и большой опыт практического применения норм жилищного, гражданского, семейного и другого законодательства. Довольно часто жилищные споры возникают между родственниками, бывшими супругами, членами семьи. В таких случаях разрешение споров приобретает дополнительную эмоциональную сложность и требует участия беспристрастного квалифицированного специалиста. Юрист по жилищным делам внимательно проанализирует ситуацию, подберет оптимальный путь решения проблемы, сформирует необходимую доказательственную базу, поможет защитить жилищные права в суде.
Среди многообразия жилищных споров наиболее распространенными являются следующие:
признание права собственности на жилое помещение;
признание сделки с жилым помещением недействительной;
раздел жилого помещения;
определение порядка пользования жилым помещением;
признание права пользования жилым помещением;
вселение в жилое помещение;
признание утратившим право пользования жилым помещением;
выселение из жилого помещения;
приватизация жилых помещений;
узаконивание перепланировки жилого помещения;
участие в долевом строительстве жилья.
Учитывая большую сложность жилищных споров и ценность недвижимого имущества, профессиональная помощь юриста по жилищным делам является необходимой для надлежащей защиты прав на жилые помещения.

Признание права собственности на жилое помещение

Такого рода споры возникают в случае невозможности оформить права на недвижимость в административном порядке (например, если отсутствуют необходимые для регистрации права документы или в случае, когда имеется спор между несколькими претендентами на недвижимое имущество). Обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру или жилой дом, как правило, является последней возможностью юридически закрепить свои права на это имущество. Поэтому к составлению иска следует подходить максимально ответственно, необходимо заранее собрать все доказательства по делу, обстоятельно и грамотно обосновать правовую позицию.

Признание сделки с жилым помещением недействительной

Довольно часто возникают ситуации, когда необходимо оспорить сделку, совершенную с жилым помещением (например, сделку купли-продажи, мены, дарения, ренты, завещание и т.д.). Сделка может быть признана недействительной по разным основаниям. Например, если она не соответствует требованиям закона, совершена лицом, не способным понимать значение своих действий, под влиянием заблуждения, обмана, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Недействительными являются сделки, совершенные только для вида (мнимые сделки), а также сделки, совершенные с целью прикрыть другую сделку (притворные сделки). Все основания, по которым сделки могут быть признаны недействительными, регламентированы действующим законодательством. Однако на практике существуют определенные трудности при разрешении таких споров.
Возникновение проблем обусловлено сложностью толкования отдельных правовых норм и применяемых в законе терминов. По этой причине перед обращением в суд важно правильно определить основания, по которым сделка может быть признана недействительной, и подробно изучить существующую судебную практику применения соответствующих норм права.

Раздел жилого помещения

Жилое помещение, находящееся в долевой собственности, может быть разделено на отдельные части. После раздела части жилого помещения становятся самостоятельными объектами недвижимости, а каждый из бывших сособственников приобретает единоличные права на соответствующие части разделенного жилого помещения. В результате собственники становятся абсолютно самостоятельными в решении вопросов реализации своих прав на принадлежащие им части жилого помещения. Они имеют возможность свободно распоряжаться своим имуществом (например, продать), не ставя об этом в известность бывших участников долевой собственности. Раздел жилого помещения помогает разрешить конфликты между сособственниками, прекращая режим долевой собственности, а, следовательно, и споры о порядке пользования, владения и распоряжения недвижимым имуществом. Однако жилое помещение может быть разделено только тогда, когда имеется реальная возможность из одного жилого помещения создать несколько абсолютно независимых, изолированных друг от друга объектов недвижимости (в частности, имеющих раздельные входы). Очевидно, что за редкими исключениями такой раздел может быть осуществлен только в отношении индивидуальных жилых домов, поскольку оборудовать отдельные входы, а также помещения вспомогательного использования (кухни, ванные и т.д.) для разных комнат в квартире многоквартирного жилого дома практически невозможно. Поэтому сособственникам квартир приходится решать свои споры посредством переговоров либо путем обращения в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Определение порядка пользования жилым помещением

Когда между сособственниками жилого помещения возникают споры о порядке пользования этим недвижимым имуществом (например, спор о том, кто из жильцов занимает какую комнату в квартире), то такие споры могут быть разрешены в судебном порядке. Результатом рассмотрения дела станет вынесение решения, на основании которого каждому из сособственников будет передана в пользование конкретная часть жилого помещения (жилого дома, квартиры). При этом выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Размер передаваемой в пользование части определяется исходя из доли собственника в праве общей собственности на жилое помещение и с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом.
После определения порядка пользования жилым помещением право общей собственности на это недвижимое имущество не прекращается, и сособственники по-прежнему должны распоряжаться жилым помещением с учетом согласия всех участников общей собственности.

Признание права пользования жилым помещением

Обращение в суд с иском о признании права пользования жилым помещением актуально в случае проживания в жилом помещении без документов, подтверждающих право пользования (например, ордера), или когда право пользования жилым помещением оспаривается третьими лицами (администрацией, бывшими членами семьи и др.). Например, после смерти нанимателя квартиры проживавший совместно с ним член семьи обращается в администрацию для заключения договора социального найма, однако получает отказ. Такой отказ может быть обусловлен отсутствием родственных отношений между гражданином и умершим нанимателем или отсутствием регистрации гражданина по месту жительства в спорной квартире. Выходом из сложившейся ситуации будет обращение в суд с иском о признании права пользования квартирой. В ходе рассмотрения дела суду необходимо будет доказать законность вселения в квартиру, факт совместного проживания с нанимателем, ведения с ним общего хозяйства.

Вселение в жилое помещение

Достаточно распространенными являются ситуации, когда гражданам создаются препятствия для вселения в жилое помещение (квартиру, комнату, жилой дом). Например, после расторжения брака бывшая жена сменила замки и не пускает в квартиру. Или покупатель доли в праве собственности на квартиру сталкивается с активным противодействием его вселению со стороны других участников долевой собственности. Во всех таких случаях для защиты прав на жилое помещение следует обращаться в суд с иском о вселении. В суде необходимо будет подтвердить свое право проживать в спорном жилом помещении, а также представить доказательства создания препятствий для вселения. Такими доказательствами могут быть объяснения участкового, показания соседей, других лиц, непосредственно присутствовавших при попытках вселения в жилое помещение.

Признание утратившим право пользования

Как правило, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением предъявляется к лицу, которое выехало из жилого помещения, однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в нем. Решение суда о признании лица утратившим право пользования является основанием для его снятия с регистрационного учета. Это позволит собственнику или нанимателю жилого помещения, во-первых, избавиться от необходимости нести расходы на оплату коммунальных услуг за фактически не проживающего в помещении гражданина, а, во-вторых, не учитывать права этого лица при совершении сделок с жилым помещением. Например, собственник сможет продать свое жилое помещение без указания в договоре купли-продажи права лица, признанного утратившим право пользования помещением. Наниматель жилого помещения сможет приватизировать его без участия в приватизации признанного утратившим право пользования лица. Для того чтобы признать лицо утратившим право пользования необходимо не только подтвердить факт его непроживания в жилом помещении, но и представить доказательства того, что выезд носил постоянный, добровольный и невынужденный характер.

Выселение из жилого помещения

Выселение из жилого помещения осуществляется в судебном порядке с обязательным участием прокурора. Основания выселения из жилого помещения различаются в зависимости от того, в каком порядке осуществлялось вселение в него (в качестве члена семьи собственника, на условиях социального найма, возмездного пользования и т.д.). Так, гражданин – собственник жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома) вправе выселить из этого помещения своего бывшего члена семьи (например, бывшую жену). Однако в случае отсутствия у бывшего члена семьи возможности обеспечить себя другим жильем суд может временно сохранить его право проживать в принадлежащем собственнику помещении. По истечении этого срока бывший член семьи подлежит выселению из помещения. В случае отчуждения жилого помещения в собственность другого лица члены семьи предыдущего собственника (а равно и бывшие члены его семьи, за которыми судом было временно сохранено право пользования) подлежат выселению, поскольку с переходом права собственности утрачивается их право пользования жилым помещением.
Из помещения, занимаемого на условиях социального найма, наниматель и члены его семьи могут быть выселены:
с предоставлением другого благоустроенного и равнозначного по общей площади жилого помещения (например, в случае сноса жилого дома, признания помещения непригодным для проживания и т.д.);
с предоставлением другого помещения с жилой площадью не менее 6 кв.м на одного человека (в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин);
без предоставления другого жилого помещения (в случае использования жилого помещения не по назначению, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, ведущим к его разрушению, а также при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей).
Граждане могут быть выселены из жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, обращением взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, расторжением договора найма и в ряде других случаев. Независимо от оснований выселения из жилого помещения судебные разбирательства по таким делам являются очень сложными, требуют индивидуального подхода и всестороннего изучения обстоятельств.

Приватизация жилых помещений

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Жилое помещение может быть приватизировано, если оно предоставлено в пользование на условиях социального найма. Приватизация жилья возможна при условии согласия на это всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Для того чтобы приватизировать жилое помещение необходимо собрать большой пакет документов, поэтому процесс приватизации может оказаться непростым и занять довольно много времени – от 2 до 4 месяцев. Существуют некоторые категории жилых помещений, которые не подлежат приватизации: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Однако бывают случаи необоснованного отказа в приватизации жилых помещений, которые в указанную категорию не входят (например, возможен отказ в приватизации помещения, расположенного в бывшем общежитии, или отказ в приватизации помещения, которое только числится служебным, но в действительности такого статуса не имеет). Во всех случаях нарушения права на приватизацию действенной защитой служит обращение в суд.
Узаконивание перепланировки жилого помещения
Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Установка, заменена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие корректировки технического паспорта жилого помещения, представляют собой переустройство жилого помещения. И перепланировка, и переустройство жилого помещения осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления. Произведенные без согласования перепланировка и (или) переустройство считаются самовольными и могут повлечь за собой неблагоприятные последствия вплоть до выселения из жилого помещения.
Избежать таких проблем поможет обращение в суд с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. Для узаконивания перепланировки (переустройства) в судебном порядке необходимо представить суду доказательства того, что произведенными изменениями не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

Участие в долевом строительстве жилья

Участие в долевом строительстве – эффективный способ приобретения жилья в новом доме, позволяющий существенно снизить затраты на покупку недвижимости.Несмотря на постоянное совершенствование законодательства, регулирующего эти отношения, участие в долевом строительстве сопряжено со множеством рисков. Минимизировать вероятность возникновения таких рисков позволит тщательное изучение документации застройщика, внимательный анализ на предмет соответствия законодательству предполагаемого для заключения договора, оценка темпов строительства, открытости информации о застройщике и др. В случае, если договор участия в долевом строительстве уже заключен, а застройщик приостановил или прекратил строительство, и очевидно, что в предусмотренный договором срок строительство завершено не будет, участник долевого строительства вправе расторгнуть договор в судебном порядке. Участник долевого строительства имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства более чем на 2 месяца, существенно нарушил требования к его качеству, а также в иных предусмотренных законом или договором случаях. При этом застройщик обязан будет возвратить полученные по договору денежные средства, а также уплатить проценты за пользование ими за период со дня получения средств до дня их возврата участнику долевого строительства. В случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства застройщик должен уплатить участнику долевого строительства неустойку за каждый день просрочки. Также за ненадлежащее исполнение обязательств по договору застройщик обязан возместить все причиненные участнику долевого строительства убытки сверх неустойки (например, компенсировать расходы на наем другого жилого помещения, обусловленный несвоевременной передачей объекта долевого строительства). Часто застройщики уклоняются от разрешения споров во внесудебном порядке, затягивая рассмотрение требований участников долевого строительства или избегая встреч с ними. В таких случаях требуется судебная защита прав участников долевого строительства. Перед обращением в суд необходимо собрать доказательства, подтверждающие нарушение застройщиком требований закона и условий заключенного договора, а также направить застройщику письменную претензию, в которой четко изложить свои требования и предоставить срок для их добровольного удовлетворения. Учитывая высокую сложность и социальную значимость споров, связанных с участием в долевом строительстве, своевременное обращение к адвокату за оказанием юридической помощи является залогом надлежащей защиты прав участника долевого строительства.

Земельные споры

Земельные споры – особая категория дел, характеризующаяся высокой сложностью. Трудность разрешения земельных споров обусловлена объемностью и противоречивостью земельного законодательства, а также отсутствием единообразия судебной и правоприменительной практики. По этой причине для успешного разрешения земельных споров необходима помощь квалифицированного адвоката, имеющего опыт ведения такой категории дел. Юрист проанализирует возникшую проблему, определит пути и перспективы ее решения, окажет помощь во внесудебном урегулировании спора, защитит права и интересы в суде.
Оказываемая юристом помощь включает в себя разрешение следующих земельных споров:
признание права собственности на земельный участок (в том числе, в порядке приобретательной давности);
приватизация земельных участков;
предоставление земельных участков;
изъятие земельных участков;
истребование земельного участка из чужого незаконного владения;
оспаривание сделок с земельными участками;
определение порядка пользования земельным участком;
оспаривание границ земельных участков, межевания;
установление сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком);
раздел, объединение, выдел земельных участков;
изменение кадастровой стоимости земельного участка;
оспаривание незаконных действий, бездействия органов государственной власти и местного самоуправления.

Наследственные споры.

Приобретение наследства – достаточно сложный процесс, требующий больших временных затрат и знаний действующего законодательства. Помимо необходимости сбора множества документов принятие наследства часто осложняется возникновением различных споров между наследниками. Довольно распространенными являются споры о разделе имущества между наследниками, споры об определении имущества, входящего в состав наследства (например, о выделении супружеской доли), споры, связанные с пропуском срока для принятия наследства. При этом наследственные споры могут возникать как при отсутствии завещания (установление очередности наследования, определение размера долей и др.), так и при его наличии (оспаривание завещания, реализация права на обязательную долю в наследстве и т.п.).
Учитывая сложность и многообразие наследственных споров, для их грамотного разрешения важна своевременно и квалифицированно оказанная юридическая помощь. Юрист поможет оценить перспективы приобретения наследства, правильно составит необходимые документы, защитит права и интересы в суде.
В перечень услуг по вопросам наследования входят:
помощь в сборе документов, необходимых для принятия наследства;
восстановление утраченных документов;
представление интересов у нотариуса, в различных учреждениях и организациях;
представление интересов в переговорах с другими наследниками;
восстановление пропущенного срока для принятия наследства;
признание права собственности на имущество в порядке наследования;
установление факта принятия наследства;
установление факта родственных отношений;
установление факта нахождения на иждивении;
выдел супружеской доли из состава наследственного имущества;
установление обязательной доли в наследстве;
раздел наследственного имущества;
оспаривание завещания;
признание недостойным наследником;
оспаривание сделок, заключенных наследодателем перед смертью;
взыскание долгов наследодателя с его наследников;
обжалование действий (бездействия) нотариуса.

Трудовые споры

Трудовые споры – распространенная категория дел, с которой рано или поздно может столкнуться каждый человек.
Как правило, трудовые споры возникают вследствие несоблюдения трудового законодательства, злоупотребления правами какой-либо стороной трудового договора. Успешному разрешению трудовых споров способствует своевременное обращение за юридической помощью к юристу.В перечень юридических услуг по такого рода делам входит:
консультирование (в том числе, письменное);
правовая экспертиза, разработка локальных нормативных актов, трудовых договоров и иных документов;
представление интересов работодателя в ходе проверки его деятельности;
досудебное урегулирование трудовых споров;
представление интересов в суде по трудовым спорам (в том числе, по спорам: о восстановлении на работе, об изменении формулировки основания увольнения, об отказе в приеме на работу, о взыскании заработной платы за время вынужденного прогула, о взыскании невыплаченной заработной платы (включая надбавки и компенсации), о привлечении к дисциплинарной ответственности, о материальной ответственности и т.д.).

Защита прав потребителей

В повседневной жизни каждый периодически вступает в отношения, связанные с приобретением товаров, работ и услуг. Такие отношения регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей». Данный закон предоставляет потребителям широкий объем прав и определенные способы их защиты. Например, в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, потребитель по своему выбору вправе: потребовать замены товара, уменьшения его покупной цены, устранения его недостатков или возмещения расходов на их исправление, а также вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. Однако часто граждане не знают или сомневаются в наличии у них указанных прав и не добиваются их защиты. Иногда это может быть следствием недобросовестных действий продавца (исполнителя работ, услуг). Например, продавец может включить в договор условие, исключающее возможность потребителя воспользоваться своим правом расторгнуть договор или потребовать замены товара. Необходимо иметь в виду, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом, признаются недействительными и не подлежат применению. Разобраться в объеме принадлежащих потребителю прав и определить оптимальный способ их защиты поможет своевременное обращение за юридической консультацией. При необходимости юрист составит письменную претензию, защитит права и интересы потребителя в суде.
Юридическая помощь по делам о защите прав потребителей может понадобиться не только потребителю, но и продавцу (исполнителю работ, услуг). В последнее время участились случаи злоупотребления потребителями своими правами (так называемый «потребительский экстремизм»). Для того чтобы грамотно и успешно противостоять таким недобросовестным потребителям необходимо правильно составить договоры, акты приема-передачи и другие документы, регулирующие отношения с потребителем, обеспечить доведение до потребителя максимального объема информации о товарах (работах, услугах). В случае поступления претензии от потребителя юрист поможет выработать позицию по делу, подготовить юридически обоснованный ответ на претензию. При необходимости юрист примет участие в досудебном урегулировании спора с потребителем, защитит права в суде.

Защита по административным делам.

Дела об административных правонарушения в большинстве случаев это дела связанные с нарушением правил дорожного движения. Но привлекать к административной ответственности кроме органов милиции может и налоговая инспекция, и госпожнадзор, таможенные органы, гостехнадзор и прочие структуры по соответствующим правонарушениям, привлечение к ответственности за которые входит в компетенцию этих органов. Жалоба по делу об административном правонарушении может быть подана в суд или в вышестоящий орган. В некоторых случаях, обжалование в суд допустимо только после обращения в вышестоящий орган. Например, постановление налогового инспектора, необходимо обжаловать руководителю районной налоговой инспекции, перед тем как обращаться в суд.
Юридическая фирма ООО «Третейская палата» осуществляет представительство по делам об административных правонарушениях. К указанной категории дел относятся, в частности дела:
о привлечении к административной ответственности;
об оспаривании решений административных органов о привлечении к административной ответственности.
Помимо защита прав лиц, привлекаемых к административной ответственности за нарушение ПДД, мы осуществляли представительство по делам о привлечении к административной ответственности за нарушение таможенного законодательства, законодательства в области налогов и сборов, в области применения кассовых аппаратов, за нарушения в области миграционного законодательства, природоохранного законодательства, др.
Судебное производство в арбитражных судах по указанным спорам имеет свои особенности, существенно отличающие его от судебных процессов по рассмотрению иных категорий споров.
Например, это проявляется на стадии обращения в суд с требованием об оспаривании Постановлений о привлечении к административной ответственности. Часто возникает вопрос определения подсудности, поскольку иногда сами административные органы неверно указывают порядок и сроки обжалования принимаемых ими решений о привлечении к административной ответственности.
Заявление об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности подается в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства заявителя.
Срок для обращения с таким заявлением составляет 10 дней со дня получения копии оспариваемого решения, если иной срок не установлен федеральным законом.
Следует учитывать, что сроки рассмотрения такого рода дел существенно сокращены по сравнению с рассмотрением дел в рамках искового производства.
При формировании правовой позиции по обжалованию решения о привлечении к административной ответственности нужно обращать особое внимание на соблюдение норм КоАП РФ о порядке принятия оспариваемого решения (порядок и сроки возбуждения административного дела, составления Протокола об административном правонарушении, рассмотрения административного дела и вынесения Постановления о привлечении к административной ответственности). Если необходимый порядок принятия решения не соблюден, то у суда будут иметься достаточные основания для признания оспариваемого решения незаконным и для его отмены. Для проверки соблюдения требований закона при вынесении решения о привлечении к административной ответственности суды устанавливают факт наличия или отсутствия состава правонарушения (событие, объективная сторона, вина и т.п.).
Также в целях защиты своих прав необходимо определять в каждом конкретном случае давность привлечения к административной ответственности. Законодательством в каждом конкретном случае предусмотрен предельный срок, в течение которого лицо может быть привлечено к административной ответственности. Пропуск указанного срока является основанием для прекращения административного производства и для отказа в привлечении лица к административной ответственности.
К основаниям для освобождения от административной ответственности можно отнести обстоятельства малозначительности деяния, если такая малозначительность будет доказана заявителем.
Следует помнить, что АПК РФ установлен сокращенный срок на обжалование принятого судом первой инстанции решения – 10 дней. В случае, если в указанный срок принятый не в пользу заявителя судебный акт не будет обжалован, Постановление вступит в силу и должно будет исполняться.

Записаться на консультацию или уточнить информацию можно, позвонив по телефонам: